1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
北区
79.1万円/㎡
前年比+1.7%
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ブレッサ西日暮里
東京都北区田端一丁目
山手線 / 田端駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,188万円
118.4万円/㎡
4,391
5,589
6,787
7,984
AI査定結果
推定相場価格
6,188万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,589万円〜6,787万円
107.0万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月14日
ブレッサ西日暮里
6,280万円（120.2万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 6,280万円 | 120.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/22 | 6,480万円 | 124.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/01 | 6,780万円 | 129.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/04/28 | 6,180万円 | 118.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 8,680万円 | 110.8万円 | 4階 | 78.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 8,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,590万円 | 107.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,300万円 | 91.1万円 | 2階 | 58.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 5,590万円 | 107.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ブレッサ西日暮里 北区田端一丁目 | 田端駅6分 | 6,280万円 | 120.2万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/18 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,780万円 | 91.2万円 | 52.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/03 | 北赤羽パーク・ホームズ 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 5,299万円 | 92.8万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | ダイアパレス北赤羽 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅4分 | 4,998万円 | 90.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 4,999万円 | 91.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,880万円 | 97.1万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/14 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,990万円 | 100.9万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/26 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,780万円 | 94.4万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ライオンズプラザ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅4分 | 5,980万円 | 101.1万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、北区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は北区の平均と比較して52%割高です。
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